Pattaya -
Pattaya City odottaa ratkaisevaa maapäätöstä, joka voi määrittää, puretaanko pitkään kiistanalainen ja kiistanalainen Waterfront Condominiumd tai henkiin.
Pattayan pormestari Poramase Ngampichet on toimittanut päivityksen Waterfront Condominium -rakennusta koskevasta pitkäaikaisesta oikeudellisesta kiistasta, joka on ollut ratkaisematta yli vuosikymmenen.
Mr. Poramase totesi, että kansallinen korruption vastainen komissio (NACC) on äskettäin ilmoittanut Pattaya Citylle huolesta Waterfront-rakennuksen omistusoikeusasiakirjan laillisuudesta. Vastauksena kaupunki on välittänyt asian maaministeriölle selvittääkseen, onko arvo todella myönnetty laittomasti. Pattaya City odottaa nyt osaston päätöstä.
Jos maaministeriö toteaa, että omistusoikeuskirja on annettu laittomasti, kaupunki on velvollinen purkamaan rakennuksen. Tässä tapauksessa maa katsotaan julkiseksi omaisuudeksi. Tämän jälkeen kaupunki kutsuisi hankkeen omistajan poistamaan rakennuksen. Jos omistaja ei noudata, Pattaya City jatkaa purkamista ja veloittaa omistajalta siihen liittyvät kustannukset.
Samaan aikaan hankkeen omistajalla on oikeus ryhtyä oikeustoimiin maan myyjää vastaan, jonka väitetään myyneen julkista maata laittomalla omistuskirjalla.
Toisaalta, jos Department of Lands hyväksyy hankkeen ja katsoo, että omistusoikeusasiakirja on voimassa, Waterfront-hankkeen kehittäjä Bali Hai Co. saa jatkaa rakentamista.
Siinä tapauksessa yrityksen olisi kuitenkin toimitettava tarkistettu suunnitelma Pattayan kaupungin hyväksyttäväksi, joka tarkistaa sen paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Tuleva kehitys vaatii kuitenkin huomattavia muutoksia rakennuksen korkeuteen, jotta se noudattaisi ympäristövaikutusten arviointia (YVA) koskevia määräyksiä ja vältyisi kuuluisan lähinäkymän esteistä, kaupunginjohtaja.
Poramase vakuutti, että rakennuksen korkeutta alennetaan lopputuloksesta riippumatta. Päätöstä odotetaan pian, sillä asian ovat ottaneet esille eduskuntakeskusteluissa senaattorit ja sisäministeri, joka on delegoinut asian varaministerille virallista vastausta varten.
Ministeriö on myös ohjeistanut maaministeriötä nopeuttamaan tarkistusprosessia ja antamaan ratkaisun mahdollisimman pian, sillä tyhjästä rakennuksesta on tullut monen silmää ja tuhansien valitusten lähde jo yli vuosikymmenen ajan.
Olemme peittäneet Waterfront Condo -saaga vuosia, tässä on artikkeli, joka sisältää suurimman osan tarinasta tähän mennessä.
-=-=-=-=-=-=-=–=-=-=-=-=-=-=-=
Tarvitsetko oikeudellista neuvontaa tai asianajajaa? Voimme auttaa. Klikkaa tästä.
Katso lisätietoja kiinteistön listaamisesta meille napsauttamalla tätä.
